工商時報【台北訊】

說起豪宅聚落,多數人想到的的是信義計畫區,但論公園綠地與商圈發達程度,大安森林公園與仁愛路綠蔭旁的地位絕對難以動搖。

儘管信義計畫區的發展已是國際巨星,但中正區大安區仍是台北人極度嚮往的居住環境。建國南路與仁愛路更是這兩區的重要軸線,除交通便利性之外,還有都市叢林中難得的大型綠地大安森林公園,成為「皇翔天昴」、「皇翔御郡」住戶恣意享用、免付管理費的超大型公設。

要找到同時具備優質學區、大面積公園、捷運交會的文教區生活圈很難,在台北市唯有大安森林公園與仁愛路綠蔭符合條件。皇翔建設在大安森林公園與仁愛路綠蔭這兩處蛋黃中的蛋黃地段,推出62~100坪雙靜巷宅「皇翔天昴」、「皇翔御郡」,正因為公園靜巷宅的生活品質與商圈機能良好,區域物件總是非常稀少,因此保值性強。皇翔天昴、皇翔御郡由建築設計師李文勝規畫設計,呼應綠蔭公園,以其擅長融合現代人文與城市風貌的手法,雕鑿出暖金色的石材搭配磁磚及金屬格柵的建築外觀,藉由不同的刻溝紋理、與錯落活潑的陽台設計,勾勒出公園靜巷宅的優雅、寧靜氣質。

皇翔御郡地址:台北市中正區臨沂街61巷2號,洽詢電話:(02)2395-2288;皇翔天昴地址:台北市大安區建國南路1段286巷7號,洽詢電話:(02)2702-1188。

美國一群壯壯老爸撩下去,在寶貝女兒有模有樣帶領下「翩翩」起舞。老爸們超投入,跟著轉圈圈、跳躍,但動作卡卡又怪怪,肢體大打結,不是差點跌跤就是腿抬不起來,讓人笑歪。

英國「每日郵報」(Daily?Mail)報導,賓州費城舞蹈中心決定以特別課程歡慶情人節,突發奇想請學生邀老爸來。這些爸爸不只現身替小舞者們打氣,甚至親自下海,在孩子的帶領下,跟著跳躍、下蹲、轉圈圈、單腳旋轉等。

爸爸們一臉專注,一個個出場,有些人輕鬆完成跳躍,但有些人手腳好像不聽話,差點跌倒或後腿老抬不高,笑料百出,但誠意滿點。

有些爸只是意思意思跳一下,但有些人甚至穿上蓬蓬裙完全融入。

舞蹈中心將3段影片放上臉書後,受到熱烈迴響,其中2段影片已吸引超過1200萬人次點閱。

這些暖心影片也獲數十萬人分享,老爸們還意外多了一堆新粉絲。

一名網友說:「這是我在臉書上所看過最可愛的影片了。看見這些爸爸們動作笨拙,顯然是為了小女兒而做不自在的動作,心都融化了。」

舞蹈中心向大家表達感謝說:「謝謝你們認可舞蹈帶給這個世界的美、愛和喜悅,這證明藝術、愛和家人是國際語言。」

無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債小額信貸銀行推薦

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保小額信貸條件信用卡信用不良

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢沒有工作可以貸款嗎時,皆可週轉的項目。卡債協商程序

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黃泰昀

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